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Energiesparendes Einfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung

Auf Anfrage
58642 Iserlohn

Zimmer:
Wohnfläche ca. (m2):
Kaufpreis: (€)
 

6
127,5 m²
295.000,00 €
Grundstücksfläche (m2)
Badezimmer: 1
Gäste WC: ja
Keller: ja
Balkon / Terasse: beides
Personenaufzug: nein
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energieverbrauchskennwert: 80,0 kwH/m²*a
Mieteinnahme pro Monat (€) -
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Garage / Stellplatz: Garage
Anzahl Garage / Stellplatz:
Garage/Stellplatz-Miete:
Provision:

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne, energiesparende Haus in Iserlohn-Östrich eignet sich ideal für Familien mit Kindern.

Das Grundstück kann zusätzlich gewerblich bebaut werden.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die großzügige Diele zu den einzelnen Zimmern: stilvoll gefliestes Gäste-WC mit Fenster, Gäste Zimmer mit Blick in den Garten, Küche mit direktem Zugang zum offenen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Zugang zum Balkon haben Sie über eines der Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Bad mit Badewanne, Dusche und WC wurde erst kürzlich neu gemacht.

Der Dachboden ist teilweise ausgebaut (ca. 50 m²). Er kann beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden und ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, der Heizungsraum, ein Vorratsraum und Sie haben direkten Zugang zur Garage.

Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.

Durch die vielen energetischen Sanierungen und Anlagen fallen im Vergleich zu ähnlichen Häusern viel weniger Nebenkosten an.

Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:

Doppelt verglaste Kunststofffenster
Fliesen, Teppichböden
Dämmstandart ENEV 2007
Erdwärmepumpe
Thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Lage:

Iserlohn-Östrich
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A46.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


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