SocialMenu
blockHeaderEditIcon

Hemer-Zentrum:Top-renovierte Maisonette-ETW, zentraler geht’s fast nicht!

Auf dem Hammer 9-11
58675 Hemer
Zimmer: 4
Wohnfläche ca. (m2) 114,58
Kaufpreis (€): 154.000
Grundstücksfläche (m2):
Badezimmer: 2
Gäste-WC: nein
Keller: nein
Balkon / Terasse: Balkon
Personenaufzug: nein
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektro
Energieverbrauchskennwert: 75,00 kWh/(m²·a)
Mieteinnahme pro Monat (€)
Garage / Stellplatz:
Anzahl Garage / Stellplatz:
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 306,19
Provision: 3,57

Objektbeschreibung:

Bei dieser kleinen Eigentumswohnanlage von 1987 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, mit der Märkischen Bank im kompletten Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Eigentumswohnungen. Bei den Wohnungen im 2. Obergeschoss handelt es sich um Maisonette-Wohnungen, die über 2 Etagen gehen. Die teilweise kleinteiligen Fassaden in Kombination mit den Steildächern passen sich sehr gut in die umliegende, überwiegend Wohn- Bebauung ein und sind schön anzusehen. Die Hausfassaden sind vom Architekten bewusst in handgemachter Optik, mit größtenteils bodentiefen, dunkelroten Fenstern, geplant und ausgeführt.

In den Nebenkosten ist alles bis auf den Wohnungs- und Heizstrom sowie die Grundsteuer (Messbetrag B) enthalten: Wasser, Entwässerung, kommunale Abgaben, Versicherungen, Kabelfernsehen, Hausreinigung, Winterdienst, Hausmeister und sogar die Einzahlung in die Instandhaltungsrückstellung.

Die Berechnung der Nebenkosten ist auf der Basis von 2 Personen erfolgt. Jede weitere Person kostet ungefähr 30 € für Wasser, Entwässerung und Müllabfuhr.

Ausstattung:

Vom kleinen Windfang aus gelangen Sie direkt in den offenen Koch- Essbereich. Von dort aus geht es auf der linken Seite der Wohnung in einen kleinen Flur, zu einem kleinen Duschbad mit WC und zum Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite geht es durch eine 2-flügelige Glastür ins großzügige Wohnzimmer mit West-Balkonzugang und im Weiteren über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss der Wohnung mit seinen beiden Kinderzimmern, dem Wannen-Badezimmer sowie dem geräumigen Keller.

Lage:

Mitten im Herzen von Hemer - direkt am Hemer Bach - liegt diese gemütliche Eigentumswohnung an einer Sackgasse. Durch eine kurze Verbindungsgasse gelangen Sie direkt an den Anfang der Einkaufstraße und im Weiteren zu einem der neueren Einkaufszentren. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, Versicherungen, sind fußläufig in wenigen Geh-Minuten zu erreichen.


Teilen Sie diese Immobilie.


 




















Kaufen-Formular
blockHeaderEditIcon
Benutzername:
User-Login
Ihr E-Mail
*