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Menden-Bösperde: Sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG

Bredde 17
58706 Menden
Zimmer: 3
Wohnfläche ca. (m2) 85
Kaufpreis (€): 98.000
Grundstücksfläche (m2):
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon / Terasse: Loggia
Personenaufzug: nein
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 105,20 kWh/(m²·a)
Mieteinnahme pro Monat (€)
Garage / Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Hausgeld: 355
Provision: 3,57

Objektbeschreibung:

Am westlichen Stadtrand von Menden, in der Nähe von Kaufland, liegt diese helle Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück im 2. OG eines ruhigen 8-Parteienhaus, das wiederum mit einem weiteren, prinzipiell gleich großen Haus eine Eigentümergemeinschaft bildet.

Ausstattung:

Durch den zentral gelegenen Flur gelangen Sie auf der rechten Seite in das gemütliche, mit Teppichboden belegte Kinder- Arbeits- Gästezimmer und im Weiteren ins Bad, dass mit seinen Orange-braun grundigen Fliesen immer noch ansprechend wirkt. Rechter Hand kommt danach das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt ist.

Auf der linken Seite kommt zuerst das Gäste-WC, dann die geräumige Küche mit Essplatz für 2 Personen und das große Wohn- Esszimmer mit seinem wunderschönen Ausblick Richtung Westen ins Grüne.

Bis auf Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC haben alle Räume eine Dachschräge. Im Flur befindet sich außerdem ein großer Einbauschrank, in dem Sie Ihren Staubsauger und sonstige Dinge verstauen können.

Für Ihre Waschmaschine und/oder Ihren Wäschetrockner ist Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Wenn Sie möchten, können Sie Ihre frisch gewaschene Wäsche anschließend im großen gemeinschaftlichen Trockenraum aufhängen.

Der Stellplatz befindet sich direkt vorne rechts an der Einfahrt. Der Kaufpreis des Stellplatzes liegt bei 3.000,00 €

Lage:

Für Mendener Verhältnisse ist die Bredde verkehrsgünstig gelegen: A46 Iserlohn, A44 Unna sind jeweils in gut 10 - 15 Minuten erreichbar. In der Nähe (fußläufig erreichbar) finden Sie: BEGA-Leuchten, McDonalds, Kaufland, Hagebaumarkt, u.v.m. Entfernung zur City: ca. 5 min. mit dem Auto.


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