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IS-Alexanderhöhe: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung

Südstraße 21
58644 Iserlohn
Zimmer: 3
Wohnfläche ca. (m2) 88,77
Kaufpreis (€): 119.000
Grundstücksfläche (m2):
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Keller: Ja
Balkon / Terasse: Balkon
Personenaufzug: nein
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 101,20 kWh/(m²*a)
Mieteinnahme pro Monat (€)
Garage / Stellplatz: Stellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 279
Provision: 3,57 % vom Käufer

Objektbeschreibung:

Ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einer der besten Wohnlagen Iserlohns.

Die Wohnanlage aus den 70er Jahren wurde damals schon vom Architekten sehr großzügig konzipiert.

Die Kosten für Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Die PKW-Stellplatz-Regelung (1 Parkplatz pro Wohnung) befindet sich gerade in Vorbereitung der grundbuchlichen Eintragung.

Beim Kauf der Wohnung zahlt der Käufer an Immobilien Reinecke eine Vermittlungsprovision von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Ausstattung:

Aufteilung:
- zentrale Diele mit direktem Zugang zum großzügigen Wohnzimmer und zur Küche
- Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit direktem Balkon Zugang
- großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Küche
- Balkon
- Keller

Lage:

Direkt am Stadtwaldrand gelegen erreichen Sie Naherholungsziele wie den Rupenteich und den Danzturm. Diese Wohnung ist der Ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge. In den frühen Morgenstunden und der Abenddämmerung sind regelmäßig Rehe auf den Wiesenflächen der Eigentümergemeinschaft zu sehen.

Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten, das Krankenhaus Bethanien in ca. 2 Minuten, den Bahnhof in ca. 3 Minuten, die MFH (Märkische Fachhochschule) in ca. 5 Minuten.
Die Autobahn A46 befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt.


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