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Top-Lage: 2-Zimmer ETW im EG, ruhig gelegen

Treppenstraße 15c
58638 Iserlohn
Zimmer: 2
Wohnfläche ca. (m2) 72 m²
Kaufpreis (€): 114.000,00 €
Grundstücksfläche (m2):
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon / Terasse: ja
Personenaufzug:
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieverbrauchskennwert: 126,50 kWh/8m²*a)
Mieteinnahme pro Monat (€)
Garage / Stellplatz:
Anzahl Garage / Stellplatz:
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 244,00 €
Provision: 3,57 % des notariell beurkundeten KP

Objektbeschreibung:

Ruhige Eigentums-Wohnanlage mit 30 Wohnungen in 4 Häusern mit Tiefgarage, im Stil der 80er Jahre konzipiert und in Mansarden-Bauweise erstellt. Die Außenanlagen werden sehr liebevoll durch Miteigentümer gepflegt.

Die Kosten der Hausreinigung, der Gartenpflege und des Hausmeisters sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten.

Ausstattung:

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in den mit Kork-Parkett belegten Flur dieser Erdgeschoss-Wohnung. Links zum Innenhof liegt das mit PVC belegte Schlafzimmer. Geradeaus ist das in 2018 erneuerte, grau und weiß geflieste Dusch-Bad. Besonders praktisch ist, dass die ebefalls in 2018 erneuerte Toilette sich separat im Nebenraum befindet. Nach Süden gelegen befindet sich das mit hellem Laminat versehene Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zur Küche. Beim Besehen des Grundrisses der Wohnung drängt sich nahezu der Gedanke auf, im Zuge der Renovierung die beiden Küchenwände herauszunehmen, um die Küche dann offen zu gestalten und in den Wohn-Essraum übergehen zu lassen. Eine wahre Freude für jeden Küchenplaner.

Lage:

Iserlohn Zentrum: Die iserlohner Fußgängerzone (Rathausplatz) ist in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar. Cafe Spetsmann liegt beispielsweise nur 2 Geh-Minuten entfernt.


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