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Helle, seniorengerechte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hemer

Bräuckerstraße 14
58675 Hemer
Zimmer: 2
Wohnfläche ca. (m2) 66,94 m²
Kaufpreis (€): 87.000,00 €
Grundstücksfläche (m2):
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Keller: Ja
Balkon / Terasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauchskennwert: 96,10 kWh/(m²*a)
Mieteinnahme pro Monat (€)
Garage / Stellplatz: n. Vereinbarung
Anzahl Garage / Stellplatz:
Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung
Hausgeld: 190,00 €
Provision: 3,57 % vom Käufer

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnanlage mitten im Herzen von Hemer ist besonders auf Senioren zugeschnitten. Alle Balkone sind nach Westen ausgerichtet und haben meist von Mittags bis in die späten Nachmittagsstunden Sonne.
Sollten Sie Ein Auto besitzen, können Sie dies auf einem der zahlreichen gemeinschaftseigenen Abstellplätzen parken.

Die Haustür ist mit elektrischem Türöffner/-Schließer versehen, der Zugang zum Haus ist stufenlos.
Im Aufzug befindet sich eine Sitzgelegenheit.
Die Kosten für regelmäßige Hausreinigung und Gartenpflege sind im Hausgeld enthalten.
Es ist ein Kabelfernsehanschluss vorhanden.

Ausstattung:

Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie in die mit Fliesen belegte Diele und finden auf der rechten Seite zunächst das in zartem rosa gehaltene Wannenbad mit Toilette. Im Weiteren gelangen Sie in das nach Süden gerichtete Schlafzimmer, das mit PVC- Boden belegt ist.
Die Küche ist, wie die Diele, gefliest und - wie der Balkon - nach Westen ausgerichtet.
Am Ende der Diele kommen Sie in das mit Echtholz-Eichenparkett belegte Wohn- Esszimmer mit breiter, bodentiefer Fensteranlage zum West-Balkon.
Die Wände sind mit verschieden gemusterten Papiertapeten ausgestattet.
Die Fenster wurden im Jahr 2009 mit Wärmeschutzverglasung erneuert.
Die Wohnung beinhaltet einen großzügigen Einbauschrank, in dem Sie alles mögliche verstauen können, insbesondere Ihren Staubsauger, Putzutensilien usw.

Lage:

In direkter Nachbarschaft befindet sich an der Straße "Im Ohl" gelegen ein Ärztehaus mit Apotheke. Das Stadtzentrum, wo die meisten Dinge des täglichen Bedarfs besorgt werden können, das Rathaus, sowie Banken, Versicherungsagenturen, sind fußläufig in wenigen Geh-Minuten zu erreichen.
Unmittelbar hinter dem Grundstück verläuft der Radweg nach Menden und weiter zum Ruhr-Radweg. Für Fahrrad-Freunde ideal gelegen, insbesondere für E-Bikes.


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